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（中央社記者王靖怡台北3日電）導演李安新片「比利．林恩的中場戰事」男主角、英國演員喬歐文今天直呼是「非常幸運的幸運兒」，坦言在大型攝影機前表演，且演出方式不同以往，讓他很害怕。
「比利．林恩的中場戰事（Billy Lynn's LongHalftime Walk）」是李安執導，挑戰以「每秒120格、4K畫質、3D立體影像」新技術拍攝，11日在台上映。
李安上午率領喬歐文、兒子李淳出席亞洲巡迴宣傳首站台北記者會，李安大讚喬歐文有天分；首次拍片就與李安合作，喬歐文直喊從「臥虎藏龍」就看導演作品，能參與演出突破新科技、創新攝影方式的電影，和有才華、經驗豐富演員工作，是「非常幸運的幸運兒」。
喬歐文坦言要在大型攝影機前表演，且演出方式和以往不同，不知以後會發生什麼事，讓他很害怕，但其實對全劇組來說都是第1次嘗試，每人盡力扮演好自己角色，感受到大家同在一艘船上，他不再孤單。
談起拍片過程，喬歐文說，最先兩週恰巧拍重要戲碼，中場秀花4個晚上拍攝，不斷練習踢正步。有場在壕溝與伊拉克民兵近身搏鬥戲，原打算拍兩天，結果拍13天，很耗體力，且鏡頭貼近臉部，要用眼神表達內心糾結，詮釋深層情感，非常困難。
喬歐文自認現在情況和角色比利林恩有點像，片中被視為英雄受到矚目，現實生活到處宣傳新片被鎂光燈關注，都是被丟到未知世界，直呼現在生活超現實。
李淳談起事先接受軍事訓練，挑戰天堂路痛苦過程，教練都會拍影片傳給李安；李安開玩笑說，虐待兒子很樂，別人兒子就較擔心，見面不久就送去折磨，訓練相當嚴酷，坦言那段時間擔心到睡不好。1051103
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李安（左）和馮小剛不約而同在今年的新片做出突破性嘗試。（CFP）
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中時電子報
2016年11月9日週三 台北標準時間上午7時00分
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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旺報【記者黃阡阡╱綜合報導】
從「竹」建築開始，大陸推動鄉土建設的復興！浙江麗水日前展開的「首屆國際竹建築雙年展」，特別邀請大陸建築界專家齊聚一堂，針對鄉土建設提出「在地」思考。對此專家認為，大陸當前的鄉村建設，主要仰賴社會菁英的「回流」，但若能建立起農民自身的「文化自覺」，鄉村發展將指日可待。
大陸農村文化的復興究竟為何舉步維艱？「暖巢」公益計畫發起人洪剛認為，「說到底還是文化和藝術自覺的問題。」
洪剛表示，大陸目前開始發展的眾多鄉土建設，都是社會菁英階層回到農村，進而回饋鄉里、推動發展，但當地農民卻沒有「文化自覺」的體認。因此，大陸農民若能將自身的力量轉為動力，推動大陸農村建設的發展就指日可待。
首屆國際竹建築雙年展策展人葛千濤認為，這次的國際竹建築雙年展，正是藉由邀請各國建築師前來興建，促進當地村民與國際思維交流的機會，如此一來，在地村民就能近距離參與完整建設過程。
針對大陸鄉土建設的發展，葛千濤說，從文化內涵的角度來看，寶溪村今年迎來的首屆國際竹建築雙年展，本質上就可說是一種文化復興。除了自始至終強調「在地性」與「就地取材」外，透過建築師們傳承下來的「低技術」，也能讓農民持續發展當地鄉土建設。
葛千濤說，「我希望在藝術、竹建築或是雙年展中培養更多有創造力的人！假如只是簡單做一個鄉村建設，是遠遠不夠的，希望未來能把力量聚集在一起，為大陸鄉村做一些努力。」
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。聯邦銀行車貸試算
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【陳信榮╱台北報導】
大陸9月新車銷量明顯升溫，汽車類股股王同致電子（3552）業績受惠，單月營收重返8億元大關，回至今年5月以前高水準，再創同期新高。市場預期，後續將公布9月業績的汽車零件中概族群，普遍將有優於8月的好成績。
法人分析，同致6～8月營運谷底已過，隨大陸第4季傳統車市旺季到來，同致單季營收有機會繳出與首季29億元相當的高水準，全年EPS上看14～15元新高。
據了解，在大陸車廠客戶上調10月拉貨預估量10％～15％，市場看好同致10月營收將更上層樓，有機會挑戰9億元大關。
同致昨（5）日公告9月業績，單月合併營收8.17億元、月增20.50％、年增32.29％；累計前9月合併營收73.35億元、年增56.12％。單月與累計營收均創同期新高。
昨天同致是在盤後公告營收，股價還來不及反應利多，終場收435元、下跌15元。
同致主管表示，大陸車市9月明顯復甦，整體新車銷量約較8月成長2成，大陸車廠客戶對同致拉貨力道加強，帶動9月營收同步走揚。
業者表示，大陸車廠，尤其是自主品牌業者，經過約兩個季度減產調整後，經銷商端成車庫存有效壓低，伴隨民俗月後的新車買氣回籠，及步入第4季大陸車市傳統旺季，車廠恢復對零件廠的拉貨力道，提升新車產量備戰旺季市場。
尤其今年大陸汽車購置稅減半政策年底落日，市場預料第4季將有一波優惠末班車的購車潮爆發，促使大陸車廠紛紛調高第4季的新車生產目標，同致等相關台資零件廠業績將受惠。
同致表示，根據大陸車廠客戶生產計畫，10月拉貨量較9月又提升10％～15％，對10月營收前景樂觀。
尤其大陸自主品牌車廠為提升產品競爭力，以對抗合資品牌車廠的進逼，新車配置先進駕駛輔助系統（ADAS）相關汽車電子產品的需求大增，部分法人看好同致的業績增幅將高於車廠客戶。
法人分析，同致受上半年大陸車市成長趨緩影響，今年6～8月營收降至7億元以下谷底，又有人民幣貶值、新台幣升值造成匯兌損失，財測第3季EPS降至2.44元低點；第4季在旺季效益帶動，看好營收獲利均將有明顯提升的表現，估全年EPS將有14～15元新高的實力。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要台北低利借錢看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【黃惠聆╱台北報導】
喜愛刮刮樂的民眾可以試試自己的手氣，因有9款刮刮樂還有40個頭獎未被刮中。台灣彩券表示，截至11月14日止，這9款刮刮樂未刮出的頭獎獎金總計超過1億元。另外，台彩昨日新推「辦桌」刮刮樂，其中獎率高達50％，中獎率是史上最高。
台彩總經理黃志宜表示，刮刮樂是一般公司辦尾牙必備，為了解決公司老闆困擾以及可以吃尾牙時可以炒熱現場氣氛，特別設計一款「辦桌」刮刮樂，每張售價100元，中獎率高達50％，共有100個頭獎，獎金1萬元，這一款刮刮樂創下台灣彩券發行以來100元刮刮樂面額中頭獎個數最多、中獎率最高的紀錄，如此設計就是希望讓刮中獎以及中頭獎1萬元機會多一些。
至於連線派對，每張售價200元，最高獎是200萬元，頭獎200萬共有5個，並有超過18萬個1,000元以上的項獎，中獎率是31.01％。黃志宜說，這一款刮刮樂也非常適合代替尾牙及辦桌活動時常見的賓果遊戲卡，因為該款刮刮樂能讓參與者皆能擁有2次中獎機會，High翻活動現場。
除了上述二款新款適合尾牙的刮刮樂之外，台彩公司更推薦民眾買9款已推出的刮刮樂，因為這9種款的刮刮樂頭獎大部分都還未出現。
台彩公司表示，這9款未刮出的頭獎包括500萬以上頭獎有6個、300萬頭獎有8個、200萬頭獎有21個、30萬元頭獎有5個，這9種刮刮樂分別是：王牌大對決、超級連線、金麻將、至尊撲克、10全10美、幸運輪盤、淘金熱、射龍門以及歡樂賓果等，而且金麻將、至尊撲克、10全10美、幸運輪盤、射龍門和歡樂賓果的6種刮刮樂的頭獎全部都還未開出。
這9款刮刮樂頭獎金額最高的是「超級連線」，每張面額800元，尚有4個頭獎，獎金600萬元未出現；其次是「王牌大對決」，面額是500元，也有2個頭獎，獎金500萬元，正等待幸運兒。
黃志宜表示，在歲末之際，民眾可以花少少錢試試自己的運氣，或許可刮中大獎，為自己年終獎金大加碼。
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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
不敵房價震盪，台北市十大指標公園宅近3年隨著房市景氣波動，價格「全趴」。其中「富陽生態公園」附近平均降幅約12.3％，在十大指標公園宅中居冠，至於「大安森林公園」周邊8字頭即可入手；另外，現在10個有9個，入手門檻已降到每坪4～5字頭。
永慶房產集團昨（19）日公布台北市十大指標大型公園房價調查，並以實價登錄資料進一步分析各公園周邊住宅近3年的房價，發現指標性公園宅已比2014年房價最高峰時，陸續修正。
永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，過去公園宅身價總是高人一等，不過，這3年房價走跌，「公園宅」也跟著下修。調查顯示，「富陽自然生態公園」周邊降幅12.3％，跌幅居冠，周邊住宅降價幅度最多，今年1-7月房價為每坪54.8萬元。
林泰隆表示，若以今年1-7月房價來看，十大「公園宅」中以「大安森林公園」身價最高貴，不過近3年房價走跌，周邊住宅已從9字頭降至8字頭，已相對親民許多。
總計調查中十大公園宅，就有9個，每坪落在5字頭，甚至4字頭就可買到。
至於近3年第二大跌幅的公園宅，則是「北投溫泉親水公園」，降幅9.7％；「天母運動公園」則以9.6％的跌幅，排名第三位。
另外，萬華青年公園、北投溫泉親水公園附近，平均房價大約都在每坪42萬元左右，相對平易近人。
林泰隆表示，房市向下趨勢不可逆，若以台北市全市來看，自2013第4季房價高點每坪67.8萬元至今下修約14％，房價明顯鬆動；但十大「公園宅」，跌幅最多12.3％，其餘「公園宅」房價跌幅均不到1成，表現仍相對抗跌。
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大陸9月新車銷量明顯升溫，汽車類股股王同致電子（3552）業績受惠，單月營收重返8億元大關，回至今年5月以前高水準，再創同期新高。市場預期，後續將公布9月業績的汽車零件中概族群，普遍將有優於8月的好成績。
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據了解，在大陸車廠客戶上調10月拉貨預估量10％～15％，市場看好同致10月營收將更上層樓，有機會挑戰9億元大關。
同致昨（5）日公告9月業績，單月合併營收8.17億元、月增20.50％、年增32.29％；累計前9月合併營收73.35億元、年增56.12％。單月與累計營收均創同期新高。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
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其實只要找對人幫你規劃房貸
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
不敵房價震盪，台北市十大指標公園宅近3年隨著房市景氣波動，價格「全趴」。其中「富陽生態公園」附近平均降幅約12.3％，在十大指標公園宅中居冠，至於「大安森林公園」周邊8字頭即可入手；另外，現在10個有9個，入手門檻已降到每坪4～5字頭。
永慶房產集團昨（19）日公布台北市十大指標大型公園房價調查，並以實價登錄資料進一步分析各公園周邊住宅近3年的房價，發現指標性公園宅已比2014年房價最高峰時，陸續修正。
永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，過去公園宅身價總是高人一等，不過，這3年房價走跌，「公園宅」也跟著下修。調查顯示，「富陽自然生態公園」周邊降幅12.3％，跌幅居冠，周邊住宅降價幅度最多，今年1-7月房價為每坪54.8萬元。
林泰隆表示，若以今年1-7月房價來看，十大「公園宅」中以「大安森林公園」身價最高貴，不過近3年房價走跌，周邊住宅已從9字頭降至8字頭，已相對親民許多。
總計調查中十大公園宅，就有9個，每坪落在5字頭，甚至4字頭就可買到。
至於近3年第二大跌幅的公園宅，則是「北投溫泉親水公園」，降幅9.7％；「天母運動公園」則以9.6％的跌幅，排名第三位。
另外，萬華青年公園、北投溫泉親水公園附近，平均房價大約都在每坪42萬元左右，相對平易近人。
林泰隆表示，房市向下趨勢不可逆，若以台北市全市來看，自2013第4季房價高點每坪67.8萬元至今下修約14％，房價明顯鬆動；但十大「公園宅」，跌幅最多12.3％，其餘「公園宅」房價跌幅均不到1成，表現仍相對抗跌。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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國聯外卡驟死戰明天（6日）才要登場，但國聯戰績最佳的小熊隊，不管對手是誰，今天（5日）就先公佈了季後賽的先發輪值表，要由19勝的列斯特打頭陣，不過，美聯戰績第一的遊騎兵則是搞神秘，暫不公佈季後賽的先發投手，讓藍鳥遊騎兵的恩怨情仇又增添話題。球賽主播：「揮棒落空兩人出局。」正所謂兵來將擋，水來土淹，就算季後賽的對手，還不知道是誰，小熊隊照樣公佈先發輪值表，反正第一戰，就是由19勝的JonLester打頭陣就對，跟著第二場，交由國聯的防禦率王Kyle Hendrinks來把關，第三戰，才是2015年的一哥出馬。球賽主播：「揮棒落空三振出局。」沒有看錯，2015年神到火星去的賽揚獎投手Jake Arrieta，2016年排到三號先發，但即便今年沒那麼神，全年還是交出18勝，和1.08的每局被上壘率，小熊光是前三號先發，加起來就有53勝，超過全隊的一半，根本就是三巨投的陣容，4日先發John Lackey雖然勝場少一些，但也是11勝的強投之列，難怪小熊沒在管對手是誰，誰來都K。球賽主播：「打到了左外野深處，是的這球飛出去了。」還記得2015年藍鳥遊騎兵的季後賽，愈打愈火，打到成仇嗎？2016年偏偏要再來一遍，而擁有主場優勢的遊騎兵，決定低調處理，先發的人選是誰都不公佈，不過一般預料，不是15勝的Cole Hamels，就是混血王子達比修有，打頭陣。（民視新聞綜合報導）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者王靖怡台北3日電）導演李安新片「比利．林恩的中場戰事」男主角、英國演員喬歐文今天直呼是「非常幸運的幸運兒」，坦言在大型攝影機前表演，且演出方式不同以往，讓他很害怕。
「比利．林恩的中場戰事（Billy Lynn's LongHalftime Walk）」是李安執導，挑戰以「每秒120格、4K畫質、3D立體影像」新技術拍攝，11日在台上映。
李安上午率領喬歐文、兒子李淳出席亞洲巡迴宣傳首站台北記者會，李安大讚喬歐文有天分；首次拍片就與李安合作，喬歐文直喊從「臥虎藏龍」就看導演作品，能參與演出突破新科技、創新攝影方式的電影，和有才華、經驗豐富演員工作，是「非常幸運的幸運兒」。
喬歐文坦言要在大型攝影機前表演，且演出方式和以往不同，不知以後會發生什麼事，讓他很害怕，但其實對全劇組來說都是第1次嘗試，每人盡力扮演好自己角色，感受到大家同在一艘船上，他不再孤單。
談起拍片過程，喬歐文說，最先兩週恰巧拍重要戲碼，中場秀花4個晚上拍攝，不斷練習踢正步。有場在壕溝與伊拉克民兵近身搏鬥戲，原打算拍兩天，結果拍13天，很耗體力，且鏡頭貼近臉部，要用眼神表達內心糾結，詮釋深層情感，非常困難。
喬歐文自認現在情況和角色比利林恩有點像，片中被視為英雄受到矚目，現實生活到處宣傳新片被鎂光燈關注，都是被丟到未知世界，直呼現在生活超現實。
李淳談起事先接受軍事訓練，挑戰天堂路痛苦過程，教練都會拍影片傳給李安；李安開玩笑說，虐待兒子很樂，別人兒子就較擔心，見面不久就送去折磨，訓練相當嚴酷，坦言那段時間擔心到睡不好。1051103
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李安（左）和馮小剛不約而同在今年的新片做出突破性嘗試。（CFP）
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中時電子報
2016年11月9日週三 台北標準時間上午7時00分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者戴雅真台北6日電）國慶連假將至，行政院長林全今天在行政院會表示，呼籲國人儘量搭乘大眾運輸，避免自行駕車外出，減緩國道壅塞。 林全表示，國慶連假3天，預期將有大量出遊及返鄉旅客，交通部已就相關疏運計畫進行整備。行政院臉書、交通部等相關網站已提供快速及安全返鄉的資訊，請民眾參考。 林全指出，9月29日起已開放花東民眾網路訂票，針對以往連續假日花東地區一票難求的問題，他指示交通部台鐵局隨時掌握取票及乘車狀況，並視情況加開班次或釋出餘票，以提升載客效率。 林全表示，連假期間，請高鐵、台鐵及國道客運等公共運輸務必對路線及車輛設備做好維修保養工作，並請交通部確實督導。1051006
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【陳信榮╱台北報導】
大陸9月新車銷量明顯升溫，汽車類股股王同致電子（3552）業績受惠，單月營收重返8億元大關，回至今年5月以前高水準，再創同期新高。市場預期，後續將公布9月業績的汽車零件中概族群，普遍將有優於8月的好成績。
法人分析，同致6～8月營運谷底已過，隨大陸第4季傳統車市旺季到來，同致單季營收有機會繳出與首季29億元相當的高水準，全年EPS上看14～15元新高。
據了解，在大中國信託銀行借錢陸車廠客戶上調10月拉貨預估量10％～15％，市場看好同致10月營收將更上層樓，有機會挑戰9億元大關。
同致昨（5）日公告9月業績，單月合併營收8.17億元、月增20.50％、年增32.29％；累計前9月合併營收73.35億元、年增56.12％。單月與累計營收均創同期新高。
昨天同致是在盤後公告營收，股價還來不及反應國泰世華銀行生活費貸款利多，終場收435元、下跌15元。
同致主管表示，大陸車市9月明顯復甦，整體新車銷量約較8月成長2成，大陸車廠客戶對同致拉貨力道加強，帶動9月營收同步走揚。
業者表示，大陸車廠，尤其是自主品牌業者，經過約兩個季度減產調整後，經銷商端成車庫存有效壓低，伴隨民俗月後的新車買氣回籠，及步入第4季大陸車市傳統旺季，車廠恢復對零件廠的拉貨力道，提升新車產量備戰旺季市場。
尤其今年大陸汽車購置稅減半政策年底落日，市場預料第4季將有一波優惠末班車的購車潮爆發，促使大陸車廠紛紛調高第4季的新車生產目標，同致等相關台資零件廠業績將受惠。
同致表示，根據大陸車廠客戶生產計畫，10月拉貨量較9月又提升10％～15％，對10月營收前景樂觀。
尤其大陸自主品牌車廠為提升產品競爭力，以對抗合資品牌車廠的進逼，新車配置先進駕駛輔助系統（ADAS）相關汽車電子產品的需求大增，部分法人看好同致的業績增幅將高於車廠客戶。
法人分析，同致受上半年大陸車市成長趨緩影響，今年6～8月營收降至7億元以下谷底，又有人民幣貶值、新台幣升值造成匯兌損失，財測第3季EPS降至2.44元低點；第4季在旺季效益帶動，看好營收獲利均將有明顯提升的表現，估全年EPS將有14～15元新高的實力。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【黃惠聆╱台北報導】
喜愛刮刮樂的民眾可以試試自己的手氣，因有9款刮刮樂還有40個頭獎未被刮中。台灣彩券表示，截至11月14日止，這9款刮刮樂未刮出的頭獎獎金總計超過1億元。另外，台彩昨日新推「辦桌」刮刮樂，其中獎率高達50％，中獎率是史上最高。
台彩總經理黃志宜表示，刮刮樂是一般公司辦尾牙必備，為了解決公司老闆困擾以及可以吃尾牙時可以炒熱現場氣氛，特別設計一款「辦桌」刮刮樂，每張售價100元，中獎率高達50％，共有100個頭獎，獎金1萬元，這一款刮刮樂創下台灣彩券發行以來100元刮刮樂面額中頭獎個數最多、中獎率最高的紀錄，如此設計就是希望讓刮中獎以及中頭獎1萬元機會多一些。
至於連線派對，每張售價200元，最高獎是200萬元，頭獎200萬共有5個，並有超過18萬個1,000元以上的項獎，中獎率是31.01％。黃志宜說，這一款刮刮樂也非常適合代替尾牙及辦桌活動時常見的賓果遊戲卡，因為該款刮刮樂能讓參與者皆能擁有2次中獎機會，High翻活動現場。
除了上述二款新款適合尾牙的刮刮樂之外，台彩公司更推薦民眾買9款已推出的刮刮樂，因為這9種款的刮刮樂頭獎大部分都還未出現。
台彩公司表示，這9款未刮出的頭獎包括500萬以上頭獎有6個、300萬頭獎有8個、200萬頭獎有21個、30萬元頭獎有5個，這9種刮刮樂分別是：王牌大對決、超級連線、金麻將、至尊撲克、10全10美、幸運輪盤、淘金熱、射龍門以及歡樂賓果等，而且金麻將、至尊撲克、10全10美、幸運輪盤、射龍門和歡樂賓果的6種刮刮樂的頭獎全部都還未開出。
這9款刮刮樂頭獎金額最高的是「超級連線」，每張面額800元，尚有4個頭獎，獎金600萬元未出現；其次是「王牌大對決」，面額是500元，也有2個頭獎，獎金500萬元，正等待幸運兒。
黃志宜表示，在歲末之際，民眾可以花少少錢試試自己的運氣，或許可刮中大獎，為自己年終獎金大加碼。
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能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
不敵房價震盪，台北市十大指標公園宅近3年隨著房市景氣波動，價格「全趴」。其中「富陽生態公園」附近平均降幅約12.3％，在十大指標公園宅中居冠，至於「大安森林公園」周邊8字頭即可入手；另外，現在10個有9個，入手門檻已降到每坪4～5字頭。
永慶房產集團昨（19）日公布台北市十大指標大型公園房價調查，並以實價登錄資料進一步分析各公園周邊住宅近3年的房價，發現指標性公園宅已比2014年房價最高峰時，陸續修正。
永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，過去公園宅身價總是高人一等，不過，這3年房價走跌，「公園宅」也跟著下修。調查顯示，「富陽自然生態公園」周邊降幅12.3％，跌幅居冠，周邊住宅降價幅度最多，今年1-7月房價為每坪54.8萬元。
林泰隆表示，若以今年1-7月房價來看，十大「公園宅」中以「大安森林公園」身價最高貴，不過近3年房價走跌，周邊住宅已從9字頭降至8字頭，已相對親民許多。
總計調查中十大公園宅，就有9個，每坪落在5字頭，甚至4字頭就可買到。
至於近3年第二大跌幅的公園宅，則是「北投溫泉親水公園」，降幅9.7％；「天母運動公園」則以9.6％的跌幅，排名第三位。
另外，萬華青年公園、北投溫泉親水公園附近，平均房價大約都在每坪42萬元左右，相對平易近人。
林泰隆表示，房市向下趨勢不可逆，若以台北市全市來看，自2013第4季房價高點每坪67.8萬元至今下修約14％，房價明顯鬆動；但十大「公園宅」，跌幅最多12.3％，其餘「公園宅」房價跌幅均不到1成，表現仍相對抗跌。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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旺報【記者黃阡阡╱綜合報導】
從「竹」建築開始，大陸推動鄉土建設的復興！浙江麗水日前展開的「首屆國際竹建築雙年展」，特別邀請大陸建築界專家齊聚一堂，針對鄉土建設提出「在地」思考。對此專家認為，大陸當前的鄉村建設，主要仰賴社會菁英的「回流」，但若能建立起農民自身的「文化自覺」，鄉村發展將指日可待。
大陸農村文化的復興究竟為何舉步維艱？「暖巢」公益計畫發起人洪剛認為，「說到底還是文化和藝術自覺的問題。」
洪剛表示，大陸目前開始發展的眾多鄉土建設，都是社會菁英階層回到農村，進而回饋鄉里、推動發展，但當地農民卻沒有「文化自覺」的體認。因此，大陸農民若能將自身的力量轉為動力，推動大陸農村建設的發展就指日可待。
首屆國際竹建築雙年展策展人葛千濤認為，這次的國際竹建築雙年展，正是藉由邀請各國建築師前來興建，促進當地村民與國際思維交流的機會，如此一來，在地村民就能近距離參與完整建設過程。
針對大陸鄉土建設的發展，葛千濤說，從文化內涵的角度來看，寶溪村今年迎來的首屆國際竹建築雙年展，本質上就可說是一種文化復興。除了自始至終強調「在地性」與「就地取材」外，透過建築師們傳承下來的「低技術」，也能讓農民持續發展當地鄉土建設。
葛千濤說，「我希望在藝術、竹建築或是雙年展中培養更多有創造力的人！假如只是簡單做一個鄉村建設，是遠遠不夠的，希望未來能把力量聚集在一起，為大陸鄉村做一些努力。」
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者劉麗榮台北6日電）監察院今天指出，前苗栗縣長劉政鴻在縣長任內無視財政明顯惡化，仍大幅擴張支出，逾越法定債限，且不顧中央機關要求改進執意為之，監委認定有嚴重違失，通過彈劾劉政鴻。 監察委員指出，劉政鴻無視於民國95年苗栗縣政府短期公共債務比率31.55%，曾逾法定債限，財政明顯惡化事實，自97年大幅擴張歲出，97年到103年間歲出歲入短絀金額高達新台幣361.75億元。 監委表示，100年初苗栗縣政府公共債務大幅超限時，不僅未積極清理債務，竟與金融機構改訂契約，將透支額度由70億元提高至80億元，且於101年1月大幅舉借債務67億元，導致公共債務餘額於101年底增加為397.34億元，於102年底再增加為401.59億元，103年雖降為398.1億元，但仍大幅逾越法定債限，且違反逾債限不得再舉借規定。 監委說，為造成預算平衡假象，違法要求所屬虛列鉅額無上級核定文號的補助收入預算，96年至103年間虛列無中央核定文號之補助收入預算共計510.22億元，事後實現數僅27.11億元，並將虛假平衡預算案送請苗栗縣議會審議，該縣議會亦怠於監督，未核實審核。預算違失雖經中央主計機關多次要求改進，劉政鴻仍執意為之，未確依要求改進。 監察院指出，苗栗縣因歲入不敷歲出造成鉅額財政短絀，大舉調借縣府轄下基金專戶資金支應縣庫調度，至103年底調借未還金額高達147.76億元，再因舉債超過法定債限，亦無法再以基金專戶之資金支應縣庫調借，導致104年初爆發延遲發放員工薪資及無力支付廠商工程款項，損及民眾權益，嚴重戕害苗栗縣政府形象。 監委認為，劉政鴻除除造成鄉鎮（市）公所財務運作窘境，亦有危及民眾生命財產安全之虞，核有嚴重違失，依法提案彈劾。1051006
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者戴雅真台北6日電）國慶連假將至，行政院長林全今天在行政院會表示，呼籲國人儘量搭乘大眾運輸，避免自行駕車外出，減緩國道壅塞。 林全表示，國慶連假3天，預期將有大量出遊及返鄉旅客，交通部已就相關疏運計畫進行整備。行政院臉書、交通部等相關網站已提供快速及安全返鄉的資訊，請民眾參考。 林全指出，9月29日起已開放花東民眾網路訂票，針對以往連續假日花東地區一票難求的問題，他指示交通部台鐵局隨時掌握取票及乘車狀況，並視情況加開班次或釋出餘票，以提升載客效率。 林全表示，連假期間，請高鐵、台鐵及國道客運等公共運輸務必對路線及車輛設備做好維修保養工作，並請交通部確實督導。1051006
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
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旺報【記者黃阡阡╱綜合報導】
從「竹」建築開始，大陸推動鄉土建設的復興！浙江麗水日前展開的「首屆國際竹建築雙年展」，特別邀請大陸建築界專家齊聚一堂，針對鄉土建設提出「在地」思考。對此專家認為，大陸當前的鄉村建設，主要仰賴社會菁英的「回流」，但若能建立起農民自身的「文化自覺」，鄉村發展將指日可待。
大陸農村文化的復興究竟為何舉步維艱？「暖巢」公益計畫發起人洪剛認為，「說到底還是文化和藝術自覺的問題。」
洪剛表示，大陸目前開始發展的眾多鄉土建設，都是社會菁英階層回到農村，進而回饋鄉里、推動發展，但當地農民卻沒有「文化自覺」的體認。因此，大陸農民若能將自身的力量轉為動力，推動大陸農村建設的發展就指日可待。
首屆國際竹建築雙年展策展人葛千濤認為，這次的國際竹建築雙年展，正是藉由邀請各國建築師前來興建，促進當地村民與國際思維交流的機會，如此一來，在地村民就能近距離參與完整建設過程。
針對大陸鄉土建設的發展，葛千濤說，從文化內涵的角度來看，寶溪村今年迎來的首屆國際竹建築雙年展，本質上就可說是一種文化復興。除了自始至終強調「在地性」與「就地取材」外，透過建築師們傳承下來的「低技術」，也能讓農民持續發展當地鄉土建設。
葛千濤說，「我希望在藝術、竹建築或是雙年展中培養更多有創造力的人！假如只是簡單做一個鄉村建設，是遠遠不夠的，希望未來能把力量聚集在一起，為大陸鄉村做一些努力。」
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工商時報【黃台中】
台灣國際金屬科技展去年首度在高雄舉行，展會成效引起經濟部國際貿易局的重視，本年度展覽經濟部國貿局特別提供國際買主住宿補助，邀請全球專業買主來台觀展採購，優惠的補助方案讓本屆參展業者對接單商機充滿期待。
主辦單位今年鎖定德國、日本、泰國、印尼等國作為推廣宣傳重點國家，看重的是當地企業的技術實力與潛在市場，能夠吸引有實際需求的買主到場洽談爭取商機。據瞭解，開國公司為了將優質Made in Taiwan產品行銷至國際市場，今年來持續向國際買家傳達展會訊息，透過密集的海外宣傳行程安排，預期可讓本屆海外專業買主來台人數成長10％。
除了國貿局提供的補助利多，開國公司今年擴大加強和海外媒體合作的機制，透過網路、報紙、專業雜誌、國際媒體，對展會進行全面即時的報導，為展訊帶來多重曝光，倍增展覽成效，創造加乘效益。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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工商時報【張佩芬╱台北報導】
台北國際旅展尚未登場，航空公司線上旅展搶先開跑，華航昨（13）日宣布推出「Party In A350！你約派對 我包機艙」活動，即日起至11月14日止，只要購買華航或華信航空台灣出發的國際線個人機票，3位超級幸運得主將可抽到指定航班商務艙機位全包的百萬大獎。
華航這次推出香港、大阪或新加坡指定航班去回程一人包下A350商務艙全部機位的大獎，可招待31名親朋好友豪華出國，價值最高超過百萬元。這項活動去年首次推出讓公司散客機票銷售拉高約三成，今年以全新A350客機商務艙當大獎，公司業務部門估計業績可以再成長。
華航去年線上旅展大獎推出Party in the air 全包商務艙獲熱烈迴響，今年再推出2.0升級版，除了去年推出的日本航點外，今年再增加香港、新加坡兩個航點；有別於去年的A330客機，華航這次推出全新A350客機商務艙，擁有32個180度全平躺座位，提供最寬敞、最舒適軟硬體服務，給消費者更棒的空中旅行體驗。
旅客於即日起至11月14日23:59期間，購買華航台灣地區出發的國際線成人來回個人機票並完成開票（不包含團體及聯營航班），並於11月14日23：59前至活動專屬網站登錄票號及個人資料取得抽獎資格，一張機票享一次抽獎機會，將於11月17日抽出三位得主。獎項分別為桃園－香港4天3夜、桃園-新加坡4天3夜及桃園－大阪5天4夜去回程一人獨享A350商務大獎各1名，每名得主可招待31名親朋好友共同搭乘商務艙。
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非洲的衣索比亞有場百萬人的宗教慶典，沒想到卻演變成反政府示威暴動，進而引發踩踏意外，造成至少52人死亡。畫面上看到，大批群眾不斷吆喝，想爬上典禮台，員警忙著把示威者推開，現場成了大亂鬥。當地時間週日（10月2日）上午，衣國首都阿迪斯阿貝巴東南方的比修福圖鎮有場大型節慶，夾雜其中的示威者突然高舉雙手交叉，比出當地反政府的手勢，慶典氣氛因此急轉直下，抗議民眾先是朝員警丟石塊和瓶子，警方也以催淚瓦斯和橡膠子彈來驅趕，結果卻引發踩踏，不但有幾十人摔進一旁溝渠，還釀成大規模傷亡。（民視新聞綜合報導）
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